Chuyên mục
Dự án Đất nền Đất nền Nha Trang

Dự báo đất nền Nha Trang 2021

Thực trạng bất động sản Nha Trang trong hiện tại

Thị trường bất động sản Nha Trang 2021 nói riêng và Việt Nam nói chung. Với dân số hơn 97 triệu dân thì áp lực về nhà ở, căn hộ tại các thành phố sẽ rất lớn đặc biệt là căn hộ cao cấp cho đến mức bình dân, có nhiều tiện ích cho thế hệ 8x – 9x.

Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam; cũng giống như các đô thị lớn (Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng) suốt thời gian từ 2019 đến quý III/2020, TP. Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung rất hiếm có dự án bất động sản mới được phê duyệt. Thị trường giao dịch ảm đạm; giá đất giảm sâu từ 20 – 30%.

Tuy nhiên, ở đây vẫn có nhiều điểm sáng là những dự án nằm tại các khu vực có quy hoạch phát triển; tiềm năng cao, đã được đầu tư hạ tầng cơ bản và có giá khởi điểm ở mức thấp… Các dự án này nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Tiêu biểu có thể kể đến như đất nền khu vực Tây Nha Trang, Bắc TP. Nha Trang, khu vực Bắc Vân Phong, Cam Lâm… Dự kiến những khu vực này sẽ có biến động mạnh về giao dịch bất động sản trong năm 2021.

Điểm nóng trong đầu tư đất nền tại Nha Trang năm 2021

UBND TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa thông qua kế hoạch sử dụng đất năm 2020. Theo đó, toàn thành phố có 158 dự án; công trình triển khai với diện tích hơn 740ha. Trong số này có 136 dự án; công trình chuyển tiếp (năm 2019) và 22 công trình, dự án mới. Điều này dự báo năm 2020 trở đi TP.Nha Trang vẫn là nơi thu hút các dự án đổ về.

Các tuyến đường, kết nối Sân Bay Nha Trang Thống nhất bồi thường

Dự án Các tuyến đường, nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang: Thống nhất phương án bồi thường với đơn vị quốc phòng.

Dự báo đất nền Nha Trang 2021

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh vừa có báo cáo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về kết quả làm việc với các đơn vị quốc phòng bị ảnh hưởng bởi dự án Các tuyến đường; nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang.

Theo đó, sau khi làm việc với Sư đoàn Bộ binh 305 và Trường Sĩ quan Không quân; 2 đơn vị đều thống nhất các nội dung về phương án bồi thường, hỗ trợ, thanh lý tài sản trên đất.

Sư đoàn Bộ binh 305 cũng thống nhất phương án hỗ trợ xây dựng lại tường rào cho đơn vị; tiếp tục phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh rà soát những khu đất do trung tâm đang quản lý; lựa chọn một khu đất phù hợp để báo cáo UBND tỉnh xin chủ trương bố trí để xây dựng kho xăng dầu mới.

Đối với Trường Sĩ quan Không quân; việc hỗ trợ chi phí di dời vũ khí; xây dựng lại cổng chính và tường rào bảo vệ, nhà trường phối hợp với Sở Xây dựng rà soát khối lượng những hạng mục cần di dời; xây dựng mới phù hợp theo kết cấu hiện trạng sử dụng và báo cáo; đề xuất UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

Dự báo về thị trường đất nền & bất động sản vào năm 2021

Dự báo về kịch bản có thể xảy ra với thị trường BĐS vào năm 2021; dù chịu tác động của dịch bệnh trong nửa đầu năm nhưng nền kinh tế nước ta vẫn giữ được viễn cảnh tích cực trước mắt và trong trung hạn.

Khi các chỉ tiêu không được đảm bảo (tình hình dịch bệnh trong nước và trên thế giới không thể kiểm soát); thị trường BĐS năm 2021 vẫn sẽ giữ được mức như năm 2020; dù một số phân khúc và thị trường sẽ gặp nhiều trở ngại. Và nếu như không có sự can thiệp của Chính phủ và sự chủ động thích ứng của doanh nghiệp; về lâu dài, có thể dẫn đến tình trạng đóng băng của thị trường BĐS.

Giai đoạn 2021, thị trường bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa sẽ hình thành sân chơi mới, thanh lọc mạnh dựa trên năng lực chủ đầu tư và thiết lập khung giá mới.

Kỳ vọng những dự án bất động sản mới

Theo lãnh đạo Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, từ năm 2019 đến nay, các sàn giao dịch BĐS tiếp tục hoạt động cầm chừng. Tất cả các phân khúc BĐS trên địa bàn tỉnh có dấu hiệu chững lại và trầm lắng vì liên tiếp đối mặt với nhiều khó khăn. Nguyên nhân do nguồn vốn tín dụng BĐS bị siết chặt; thủ tục hành chính về pháp luật đất đai đang phát sinh nhiều vướng mắc, dẫn đến chậm trễ trong việc thẩm định cấp phép phát triển dự án; nhiều dự án chưa được cấp phép vì đang vướng về sửa đổi Luật Đất đai liên quan đến đấu thầu, định giá đất…

Xem các sản phẩm đất nền Nha Trang tại đây.
Ông Phan Việt Hoàng – Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho rằng, sau thời gian trầm lắng, hiện nay, các doanh nghiệp kinh doanh và phát triển BĐS tại Nha Trang bắt đầu khởi động lại với một số dự án như: The Aston, Vega City, Imperium Town Nha Trang, CT3- VCN Vĩnh Điềm Trung… Đây là tín hiệu tốt báo hiệu sự hồi phục của tình hình kinh tế địa phương nói chung và thị trường BĐS Nha Trang nói riêng. Các dự án này có điểm mạnh về cơ sở pháp lý, vị trí đẹp và khách hàng được sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư các dự án đều được đánh giá có năng lực tài chính. Tuy thị trường còn nhiều khó khăn nhưng các doanh nghiệp đã có sự điều chỉnh chiến lược, linh động nguồn hàng và mở rộng đối tượng khách hàng.

Chuyên mục
Dự án Đầu tư Nhà phố

Dự án Sân bay Nha Trang

Khu vực sân bay Nha Trang (cũ) có diện tích 238 ha sẽ được đóng cửa, được sự cho phép của Thủ tướng chính phủ, khu vực này sẽ trở thành một trung tâm với tiềm năng đầu tư- thương mại – dịch vụ – tài chính và du lịch, tạo ra một bộ mặt mới cho TP Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung.

Với tiêu chí hiện đại, bản sắc thân thiện và định hướng phát triển bền vững. Thủ tướng chính phủ đã cho phép chuyển đồi mục đích sử dụng đất khu vực sân bay Nha Trang thành khu Trung tâm đầu tư – thương mại – dịch vụ – du lịch.

Theo đó quyết định chuyển “mục đích sử dụng đất” sân bay Nha Trang (cũ) sẽ trở thành một dự án phức hợp cao cấp. Dự án sân bay nha trang được đầu tư với các cụm công trình tiêu biểu như quảng trường, bến tàu, nhà hát, khu phố thương mại, khu căn hộ cao tầng, khu biệt thự liền kề, khu nghĩ dưỡng sang trọng, cầu nối giữa khu Bắc và khu phía Nam thành phố. Cảnh quan thiên nhiên dược giao hòa bên bờ biển xanh cùng với những tia nắng về sẽ tỏa sáng lợi ích kinh tế văn hóa, xã hội, cho cộng đồng nơi đây.

Dự án được quy hoạch là khu trung tâm Đô Thị Thương Mại – Dịch Vụ, Tài Chính, Du Lịch. Dự án là một khu đô thị mới hiện đại, đa dạng loại hình nhà ở, đáp ứng nhiều đối tượng sử dụng và gắn với các du lịch hạ tầng đô thị đồng bộ, đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, dịch vụ hạ tầng đô thị.

Chuyên mục
Dự án

Thera Premium Phú Yên

Thera Premium là dự án tổ hợp căn hộ du lịch và biệt thự nằm tại vị trí lô C1, đường Độc Lập, phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Dự án thuộc quần thể khu nghỉ dưỡng Việt Beach Resort, có một mặt tiếp giáp biển và các mặt còn lại giáp các tuyến đường lớn như Lê Duẩn và Nguyễn Hữu Thọ.

Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Thera Premium do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Tân Việt An làm chủ đầu tư. Dự kiến sẽ bàn giao vào năm 2021.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Tân Việt An được cấp giấy phép từ năm 2000, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.

Dự án do Công ty TNHH Huni Việt Nam làm đơn vị tư vấn kiến trúc, ICC Việt Nam là đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu xây dựng là Tổng Công ty Xây dựng 14 (CC14).

Dự án thuộc quần thể khu nghỉ dưỡng Việt Beach Resort. Việt Beach Resort với quy mô 9,2 ha được đầu tư với tổng số vốn 560 tỷ đồng.

Hãy liên hệ Green Bay Land để được tư vấn thêm về dự án này !
HOTLINE
0905.562.339

Chuyên mục
Dự án

Dự án Sceniabay Nha Trang

Scenia Bay Nha Trang là một trong những siêu phẩm nóng “bỏng tay” của thị trường BĐS Nha Trang sắp ra mắt. Với lợi thế nằm trên trục hành lang kinh tế biển lại có kiến trúc độc đáo giật cấp hình xương cá, dự án hứa hẹn mang đến nhiều trải nghiệm mới lạ đối với các du khách nghỉ dưỡng đồng thời mang lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản vô cùng lớn dành cho giới đầu tư.

√  Tên chính thức: Scenia Bay (Dự án tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và căn hộ Scenia Bay Nha Trang)

√  Vị trí dự án: Số 25-26, Đường Phạm Văn Đồng, Vĩnh Hải, Tp. Nha Trang, Khánh Hòa

√  Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Tiến Lào Cai

√  Đơn vị vận hành: Invision Hospitality

√  Mật độ xây dựng: 55%

√  Tổng diện tích xây dựng: 110.840,8 m2

√  Diện tích lô đất: 7.661 m2

√  Số tầng cao: 40 tầng, 2 tầng hầm

√  Kiến Trúc: 100% các căn hộ đều view biển Nha Trang

√  Tổng số căn hộ: 704 căn

Hãy liên hệ Green Bay Land để được tư vấn thêm về dự án này !
HOTLINE
0905.562.339

Chuyên mục
Dự án

Dự án sunbay park

Sunbay Park Hotel & Resort nằm tại khu trung tâm công viên biển Bình Sơn, đường Yên Ninh, TP. Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận. Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang tiếp giáp với đường bờ biển dài 105km, 3 tòa tháp của dự án được gắn kết nhau với tầm nhìn hướng biển, gần kề công viên biển Bình Sơn rộng 19,3ha và công viên nước nội khu với diện tích 4,7ha.

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang được quy hoạch thành tổ hợp du lịch, thương mai dịch vụ, vui chơi giải trí & lưu trú trên khu đất có tổng diện tích 3,6ha. Dự kiến Sunbay Park Hotel & Resort cung ứng trên 3.000 phòng khách sạn aparthotel, mật độ xây dựng khoảng 40%.

Quy mô dự án gồm 3 tòa tháp là Lazurya, Nuvensa và Crystal Holidays cao từ 40 – 55 tầng cùng nhiều tiện ích như công viên nước 4,7ha, khu mua sắm du lịch biển, khu spa, 9 hồ bơi, 9 nhà hàng mang phong cách Âu-Á,…Trong đó Tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) cao 55 Tầng, tòa B (Nuvensa) cao 48 tầng, tòa C (Crystal Holidays) cao 40 tầng. Mỗi căn aparthotel có diện tích trung bình từ 50 – 110m2, có 1 – 3 phòng ngủ. Ngoài ra dự án này còn bố trí các căn studio 36m2 và các căn penthouse.

Cư dân nghỉ dưỡng quần thể aparthotel Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang có thể sử dụng các tiện ích như khu Công viên, nhà hàng Âu Á, ksy bar, club lounge, phòng chiếu phim, câu lạc bộ trẻ em, spa, gym, hồ bơi vô cực, vườn hoa trên cao, vườn hoa nhiệt đới,…

Thông tin dự án Sunbay Park Hotel & Resort
Tập đoàn Crystal Bay vừa làm lễ động thổ khởi công dự án tổ hợp nghĩ dưỡng SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có tổng vốn đầu tư 4.500 tỉ đồng vào ngày 9/4/2019 vừa qua.

Hiện nay, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là dự án đầu tiên tại Việt Nam triển khai loại hình aparthotel. Theo CafeLand tìm hiểu, aparthotel được hiểu là căn hộ khách sạn để ở kết hợp đầy đủ tiện nghi cả trong và ngoài như nhà riêng, du khách có thể sử dụng và khai thác cả phần tiện ích đi kèm bên ngoài được bố trí khắp mọi ngóc ngách trong khu nghỉ dưỡng.

Ông Ngô Hữu Trường, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Crystal Bay cho biết, loại hình bất động sản này khác biệt so với các condotel hiện thời trên thị trường, bởi với condotel, du khách chỉ có thể sử dụng và khai thác các tiện ích bên trong căn hộ của mình.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, sau khi hoàn thành, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ được khai thác và quản lý bởi Crystal Bay Hospitality. Dự kiến dự án này sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác từ tháng 6/2021.

Thông tin nhanh dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang

  • Dự án: Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang
  • Tổng diện tích: 3,6ha
  • Vị trí: Công viên biển Bình Sơn, đường Yên Ninh, TP. Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận
  • Tổng vốn đầu tư: 4.500 tỉ đồng
  • Loại hình: Aparthotel
  • Ngày khởi công: Ngày 9/4/2019
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Crystal Bay
  • Năm hoàn thành: Tháng 6/2021

Hãy liên hệ Green Bay Land để được tư vấn thêm về dự án này !
HOTLINE
0905.562.339

Chuyên mục
Dự án

Dự án khu đô thị Mỹ gia

Khu đô thị Mỹ Gia là một trong những dự án đô thị quy mô hàng đầu tại Nha Trang tọa lạc trong khuôn viên 181.96 ha, cung cấp đầy đủ các công trình tiện ích cần thiết cho cuộc sống.

Cách trung tâm thành phố và bờ biển chỉ hơn 3km, với địa thế tự nhiện tuyệt đẹp “ tựa núi, kề sông” và cảnh quan môi trường hoàn hảo kết hợp với chiến lược quy hoạch tổng thể thông minh, thân thiện với môi trường, Mỹ Gia chắc chắn sẽ không làm thất vọng các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

KĐT Mỹ Gia nằm trong qui hoạch tổng thể của thành phố, kề cận khu trung tâm hành chính tỉnh tương lai được di dời và mở rộng ra hướng Tây. Phía nam là khu công viên Lê Hồng Phong, phía đông là dòng sông Quán Trường được nắn dòng và mở rộng làm thành một điểm nhấn cho thành phố mới, phía Tây bao bọc bởi các dãy núi, tạo ra thế phong thủy “tựa núi kề sông”.

2 hướng chính đi vào Khu đô thị Mỹ Gia là đường Phong Châu và đường Vĩnh Thái cũng là 2 trục đường chính của trung tâm thành phố. Từ Vĩnh Thái có thể dễ dàng đi sân bay theo đường Lê Hồng Phong, hoặc ra quốc lộ 1 về phía nam theo đường 23 tháng 10.
Tương lai sẽ có con đường Nha Trang – Diên Khánh rộng 60m chạy từ thành phố đi qua dự án và hướng ra quốc lộ, đây là trục đường chính của dự án được xem là xương sống của dự án, tương tự như đại lộ Nguyễn Văn Linh của Phú Mỹ Hưng.

Khu đô thị Mỹ Gia được thiết kế đa dạng với từng khu vực biệt thự sang trọng, nhà phố hiện đại trong đó có dạng thiết kế “shophouse” hay còn gọi là “nhà phố kinh doanh”, rất phổ biến tại Singapore (gia chủ sử dụng mặt bằng tầng dưới để kinh doanh và tầng trên để ở) và cả một hệ thống các tiện ích xã hội phục vụ cho cộng đồng dân cư tại đây gồm có trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế, siêu thị, chợ truyền thống, trung tâm thương mại, bưu điện, bệnh viện quốc tế Sản – Nhi có công suất 400 giường bệnh, sân chơi trẻ em, các khu công viên, hồ bơi đan xen vào các cụm dân cư…
Hãy liên hệ Green Bay Land để được tư vấn thêm về dự án này !
HOTLINE
0905.562.339

Chuyên mục
Dự án Đất nền Đất Nền Diên Toàn

Sản Phẩm đất nền Diên Toàn

– Nhiều nhà đầu tư mong đợi nhất hiện nay đó chính là sản phẩm đất nền ven đô Nha Trang thuộc xã Diên Toàn pháp lý sổ đỏ từng lô, chỉ cách biển Nha Trang 10 phút đi xe…

– Thành phố biển Nha Trang phát triển du lịch vượt trội, xã Diên Toàn đang có chỉ tiêu sát nhập vào TP Nha Trang. Thì đây chính là lý do vì sao GBL muốn giới thiệu đến quý Anh/chị đầu tư vào sản phẩm đầy tiềm năng và nhanh sinh lời này !.

Thông tin sản phẩm !

Dưới đây là những tiện ích thông tin chi tiết về sản phẩm đất nền Diên Toàn, rất phù hợp để đầu tư sinh lời hoặc ở…

Pháp lý sổ đỏ từng lô, thanh toán đủ sổ đỏ trao tay.
Cách đường 23/10 chỉ 900m và đường Võ Nguyê̂n Giáp chỉ 500m.
Ngay trục đường Quy hoạch 24m
Nơi an cư yên lành cách biển Nha Trang 10 phút đi xe
Diện tích đa dạng từ 90m2 đến hơn 100m2
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện cơ bản, có cây xanh
Gần chợ, Trường học, Bến xe liên tỉnh.
Khu dân cư hiện hữu, xây nhà tự do
Ngân Hàng Eximbank bảo lãnh cho vay lên đến 50%